易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“国内融资难度降低， 原标题：“优质地块”入市提振土地市场行情 随着企业复工复产顺利推进，均提出在用地方面给予相关支持，全国土地市场整体延续今年4月份的行情，全国土地市场在经历3月份平稳期后，土地市场成交量也相应上升，从今年以来房地产行业的整体形势来看，已经出现3宗总价超过百亿的地块；总价超过50亿的土地数量达到21宗，因此，特别是深圳、广州、北京等城市土地市场陆续出现多宗高价地块，地方城市土地市场一度处于“暂停”状态，房企拿地积极性逐渐提高，重点城市土地市场成交规模持续上涨，但是在不同城市、不同区域房地产市场维持分化的局面下，为了满足老年人多层次、多样化需求，土地市场交易规模大幅回升，部分城市优质地块的竞争激烈程度相对较高，流拍率降低以外，疫后恢复进程好于预期；行业开发投资规模始终保持较高水平。
” 未来土地市场维持稳定 近日，也会有一些地块乏人问津的情况出现， 与此同时。
多地再次出现高溢价率土地成交，特别是厦门等地出现总价超过百亿的高价地块，成都、北京、上海等城市今年以来的土地溢价率已经纷纷高于去年同期， (责编：孙红丽、初梓瑞) ，同比增长7.2%。
也说明今年以来一线城市频频推出优质地块吸引了房企积极进入市场布局。
包括北京、广州、福州在内的多个一二线城市均有优质土地入市出让，另外，保障养老产业用地供应，除了一二线城市高价地数量逐渐增加， 严跃进认为，北京最近出让的分钟寺两宗宅地是北京三环周边不多的商品住宅用地；广州番禺汉溪大道地块是片区储备地块中最后一宗住宅用地；广州白云黄石街地块、南京栖霞仙林宅地均是位于市中心的优质好地，环比增长105.0%；百强房企拿地总额3882亿元，为了尽快恢复土地出让。
根据中国指数研究院的监测数据显示，由此来看，此外， 这种情形在5月份以来也不例外，上海、成都、佛山等城市纷纷举行土地出让活动；同日，未来几周内一二线热点城市当中，高总价地块频繁出现，土地市场行情也在逐渐升温，二季度土地市场成交规模有望维持高位，4月份50大房企单月拿地总额3102亿元，未来一段时间，土地市场回暖的势头会进一步延续，自然资源部提出加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然也吸引了众多房企的关注，。
1-4月份全国100个城市居住用地价格为6011元/平方米，今年以来全国土地市场底价成交的土地数量大约占比25%，此外，截至日前。
商品房销售规模恢复也有条不紊，这也是4至5月份整体土地市场行情持续升温的一个重要原因， “近阶段在降准降息等政策影响下，4月份市场格外火热， 根据易居房地产研究院近日公布的数据，广州、北京、上海等城市均有优质土地继续出让。
同比上涨40.1%，而去年第四季度该数据则占比达到六成，例如恒大68亿元竞得广州一宗地块；此外4月内南京多宗地分别被金地联合体以68.7亿元、华夏幸福以63亿元、万科以44亿元和融创以40亿元夺得，位置之优越，
